Imóveis Residenciais Macapá, Amapá

Buscando por Imóveis Residenciais em Macapá? Encontre aqui endereços e telefones de profissionais especializados em Macapá que podem te ajudar a encontrar Imóveis Residenciais em sua cidade. Aproveite para conseguir dicas e mais informações sobre Imóveis Residenciais com nossos artigos educativos.

Elite Imóveis
(96) 3223-0007
Avenida Coaracy Nunes, 1000
Macapá, Amapá
 
Torquato Imóveis
(96) 3223-2383
Rua Eliézer Levy, 2322C
Macapá, Amapá
 
Izabel Imóveis
(96) 3225-5015
Avenida Acelino de Leão 921 B
Macapá, Amapá
 
Alves & Rodrigues Imóveis
(96) 8121-8181
Avenida Ernestino Borges, 886 lj 1
Macapá, Amapá
 
Fortunato Imóveis
(96) 3223-6605
Avenida Presidente Getúlio Vargas 826
Macapá, Amapá
 
Capital Imóveis
(96) 3223-3772
Rua Manoel Eudoxio Pereira 1235
Macapá, Amapá
 
Castro S Imóveis
(96) 3241-1362
Avenida Raimundo Ferreira da Silva 231 c A
Macapá, Amapá
 
Fitta Distribuidora de Títulos Valores Mobiliários S/a
(96) 3223-2788
Rua Hildemar Maia
Macapá, Amapá
 
Altair Pereira Imóveis
(96) 3223-7575
Avenida Iracema Carvão Nunes 290
Macapá, Amapá
 
Century 21 Casa Nova
(96) 3222-6494
Avenida Feliciano Coelho 254
Macapá, Amapá
 

Imóveis Residenciais

Lar doce lar. Os imóveis são a base de nossas vidas. Seja uma casa ou apartamento, na cidade grande ou pequena. É o nosso refúgio, que nos oferece proteção e conforto. Além de funcionar como moradia, os imóveis residenciais são um excelente investimento financeiro. Cresce cada vez mais o número de pessoas que adquirem imóveis com razão única de colocá-los para aluguel e, posteriormente, realizar uma venda por um valor acima. Geralmente, dependendo da localidade, imóveis têm sempre boa tendência de valorização, e uma ótima fonte de renda a curto prazo. Portanto, confira abaixo algumas dicas e sugestões de compras de Imóveis Residenciais.



Sugestão de Pesquisa de Imóveis Residenciais
Apartamento
Casa
Casa de Condomínio
Outros Tipos





Tabela de conteúdo
1 Guia de Compras de Imóveis Residenciais
1.1 Quais são os principais tipos de imóveis?
1.2 O que é melhor: casa ou apartamento?
1.3 O que preciso saber na hora de comprar um imóvel?
1.4 O que é o CRECI?
1.5 Compensa contratar uma administradora de imóveis?
1.6 Quais são as vantagens de morar em um flat?
1.7 Quais são as vantagens de morar em um condomínio fechado?
1.8 Alugar um imóvel é um bom negócio?
1.9 O que preciso saber na hora de comprar um terreno?
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Guia de Compras de Imóveis Residenciais
Quais são os principais tipos de imóveis?
Existem diversos tipos de imóveis, que variam conforme a sua preferência e gosto pessoal. No entanto, os mais comuns são:
Apartamento;
Casa;
Casa de Condomínio;
Casa de Vila;
Cobertura;
Duplex;
Flat;
Kitchenette;
Loft;
Sobrado;
Studio;
Triplex.
O que é melhor: casa ou apartamento?
Ambos têm suas vantagens e desvantagens. Compensa parar para pensar e decidir qual se adapta mais às suas expectativas. Também depende se você é solteiro e pretende morar sozinho, ou se tem filhos e uma família grande. A tendência entre solteiros são os apartamentos, menores que a maioria das casas. Para quem tem filhos, casas ou apartamentos maiores são mais indicados. Mas de um modo geral, as vantagens da casa em relação ao apartamento são: ter um espaço maior, poder criar animais, ter piscina e área de lazer maior, contar com mais privacidade e não pagar taxas de condomínio e rateios extras. Já as vantagens de morar em apartamento são: ter uma vista panorâmica da cidade, ter segurança através da portaria, possuir maior iluminação, ter tranquilidade através das regras de condomínio (por exemplo, proibir barulho após certo horário) e, a partir de certa altura, não ter contato com mosquitos ou insetos.
O que preciso saber na hora de comprar um imóvel?
Em primeiro lugar, é necessário conhecer a área onde você está comprando. Se a área não é de alagamento, procure pesquisar o terreno, ver as condições de infra estrutura onde está localizado o mesmo, a via urbana, e algumas utilidades que venha a ter por perto, como ponto de taxi, escola, igreja, rede elétrica, coleta de lixo, linha de ônibus, e por aí vai. Antes de fechar negócio, vá até o local pela parte da manhã, a tarde, a noite, na hora das chuvas, e assim por diante. Também se atente à detalhes do imóvel em si, como a presença de rachaduras, se a infra-estrutura não está abalada pelo tempo de uso, dentre outros. Assim, com certeza você vai fazer um bom negocio, sem arrependimentos futuros.
O que é o CRECI?
É o Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Sempre, ao efetuar a compra ou venda de um imóvel, é recomendável que as partes consultem um advogado ou corretor devidamente credenciado ao Conselho Federal da sua região CRECI. Peça sua carteira para a identificação. Todo corretor credenciado, tem uma carteira de identificação.
Compensa contratar uma administradora de imóveis?
Sim, compensa pela pontualidade no recebimento dos aluguéis. Apesar de você ter autonomia na administração de seu próprio imóvel, é recomendável procurar apoio de profissionais credenciados e com vasto conhecimento de legislação. Eles facilitam o seu trabalho e fazem com que você não perca tempo em tarefas burocráticas e específicas. Geralmente, as administradoras cuidam da elaboração do contrato, vistoria, cobranças, fiscalização da quitação de encargos e taxas, manutenção do imóvel, dentre outras questões administrativas.
Quais são as vantagens de morar em um flat?
Flats em lugares valorizados (como centros financeiros de grandes cidades), geralmente têm um valor de venda menor que o de apartamentos. São extremamente práticos, pois você pode contar com serviços como arrumadeira diária, piscinas, Internet, café da manhã, quarto já mobiliado e equipado. No entanto, possui um valor de condomínio mais alto.
Quais são as vantagens de morar em um condomínio fechado?
A principal vantagem é a segurança, onde muros cercam o condomínio, e geralmente contam com guardas rondando as ruas 24 por dia. As casas, geralmente, não possuem muros na frente, os terrenos são mais espaçosos e há uma maior área verde. Também ocorre, em alguns casos, das taxas de condomínio e impostos municipais serem menores, pois há maior número de moradores do que em um apartamento, por exemplo.
Alugar um imóvel é um bom negócio?
Sim. O aluguel é uma tendência de investimento que está cada vez mais em alta. Grande parte das famílias vivem exclusivamente do aluguel. O imóvel é um investimento seguro, muito mais que aplicar seu dinheiro em uma bolsa de valores, por exemplo. Além da rentabilidade da locação, ele se valoriza ao longo dos anos. E, embora sua rentabilidade seja relativamente baixa, algumas locações hoje são mais rentáveis que a poupança.
O que preciso saber na hora de comprar um terreno?
Na hora da compra de um terreno, você tem que verificar dois fatos principais: todos nós quando nascemos temos que tirar um certidão de nascimento; da mesma forma ocorre com o terreno, que também deve ter um documento de origem. Desta forma, verifique juntamente ao cartório de registro de imóveis se ele não tem nenhuma pendência bancária, tirando assim a certidão de ônus que é no valor de R$:32,00 (Trinta e Dois Reais), e a certidão junto à justiça do trabalho. Assim, você fica livre das dores de cabeça.
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Categoria: Guia de Compras